Ogłoszenie Prezydenta Miasta Ostrowa Wielkopolskiego o przetargu nieograniczonym
zaprasza zainteresowanych do wzięcia udziału w ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż własności lokalu użytkowego znajdującego się w budynku położonym w Ostrowie Wielkopolskim przy Al. Powstańców Wielkopolskich 22 wraz z udziałem wynoszącym 75/100 w prawie użytkowania wieczystego działki nr 1/11 z obrębu 0078.
Wykaz podano do publicznej wiadomości od dnia 30.04.2025 r. w terminie od 30.04.2025 do 11.06.2025 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) – wniosków nie złożono.
1. Opis nieruchomości:
Lokal użytkowy numer 3 wraz z udziałem w gruncie i w częściach wspólnych budynku o numerze 22, który zlokalizowany jest w miejscowości Ostrów Wielkopolski przy Alei Powstańców Wielkopolskich. Udział w gruncie wynosi 75/100 części w prawie wieczystego użytkowania działki nr 1/11 z obrębu 0078, o pow. 0,2393 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr KZ1W/00069294/6. Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Województwo Wielkopolskie. Dla lokalu nr 3 prowadzona jest księga wieczysta nr KZ1W/00110214/5. Powierzchnia lokalu wynosi 2015,10 m2. Jest to samodzielny lokal użytkowy niemieszkalny położony na dwóch kondygnacjach w budynku niepodpiwniczonym, bez poddasza. W lokalu do końca 2020 roku funkcjonowało Kino Komeda. Stan techniczny budynku – przeciętny. Standard wykończenia wnętrz – przeciętny.
2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Dla nieruchomości gruntowej oznaczonej nr 1/11 z obrębu 0078 brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren działki objęty jest zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski zatwierdzonym uchwałą nr LXI/664/2023 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 19 czerwca 2023 roku i oznaczony jest symbolem U – pełniącym funkcję terenu zabudowy usługowej.
3. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Ostrowie Wielkopolskim Al. Powstańców Wielkopolskich 18, pokój 112 (Sala Miast Partnerskich) – I p. w dniu 23.03.2026 r. o godz. 1000.
4. Cena wywoławcza wynosi: 2 815 400,00 zł. Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, tj. 28 160,00 zł.
Zwolnienie od Podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
5. Upoważnionymi do wzięcia udziału w przetargu są osoby lub firmy, które wpłaciły wadium w wysokości określonej w pkt 7 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miejskiego w Ostrowie Wielkopolskim, najpóźniej do dnia 20.03.2026 r.
6. Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w Urzędzie Miejskim Al. Powstańców Wielkopolskich 18, Referat Geodezji i Gospodarki Gruntami, pokój 205, II piętro, tel. 62 58 22 205.
7. Wysokość wadium wynosi 422 310,00 zł
Wadium, z określeniem numeru działki, należy wpłacić do dnia 20.03.2026 r. na konto:
Urząd Miejski Ostrów Wielkopolski - PKO BP SA 83 1020 2212 0000 5202 0461 1663,
- wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zwraca się,
- w przypadku wygrania przetargu i nie przystąpieniu do podpisania aktu notarialnego w wyznaczonym dniu wadium nie podlega zwrotowi.
8. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
9. Dział III księgi wieczystej KZ1W/00069294/6 zwiera wpis o ograniczonym prawie rzeczowym, natomiast dział IV księgi wieczystej KZ1W/00069294/6 nie zawiera wpisów.
Działy III i IV księgi wieczystej KZ1W/00110214/5 nie zawierają wpisów.
10. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
- dowód wpłaty wadium w wersji papierowej;
- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne;
- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa;
- w przypadku wspólników spółki cywilnej - wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa;
- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot;
- w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadający ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
11. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego , na stronie internetowej https://bip.umostrow.pl w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w prasie o zasięgu krajowym.
12. W przypadku zaistnienia istotnych powodów Prezydent Miasta Ostrowa Wielkopolskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
13. Poprzedni przetarg odbył się w dniu: 25.09.2025 r.
